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名下有貸款房能離婚嗎
發(fā)布時間:2024-08-21 瀏覽:143
名下有貸款房能離婚嗎

一、名下有貸款房能離婚嗎

名下有貸款房能離婚。是否有貸款是否有債務(wù)并不影響夫妻能否離婚,只不過如果貸款屬于夫妻共同債務(wù)的,離婚后需要夫妻雙方共同承擔(dān),具體怎么承擔(dān)雙方能自行協(xié)商,協(xié)商不成的能起訴至法院由法院判決。

如果房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,則房貸也屬于夫妻共同債務(wù);如果房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn),則房貸也屬于一方的個人債務(wù)。

《民法典》第一千零八十九條

離婚時,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

二、起訴告重婚能離婚嗎

能。一方不論是立案偵查階段還是服刑階段,另一方都能起訴離婚,但是如果要以重婚為離婚理由的,必須是在法院認定重婚的情況下才成立。男女一方要求離婚的,可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。

《民法典》第一千零七十九條

夫妻一方要求離婚的,能由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準予離婚。

有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準離婚后,雙方又分

居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準予離婚。

三、婚后貸款買房離婚怎么辦

婚后按揭貸款買房的,屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時平分。雙方對房屋產(chǎn)權(quán)無法達成協(xié)議的,可通過競價取得。一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條。雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)

當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。

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