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兩個人結婚后買的房子屬于共同財產(chǎn)嗎
發(fā)布時間:2024-05-24 瀏覽:162
兩個人結婚后買的房子屬于共同財產(chǎn)嗎

一、兩個人結婚后買的房子屬于共同財產(chǎn)嗎

1、夫妻共同財產(chǎn),是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。

2、夫妻共同財產(chǎn)的范圍包括雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的一切收入,包括:

(1)夫妻雙方或一方的勞動收入,如工資、獎金、稿酬、其他形式的勞動報酬等。

(2)夫妻雙方或一方在婚姻關系存續(xù)期間繼承、受贈或受遺贈所得財產(chǎn)。

(3)夫妻雙方或一方的其他合法收入。

3、合同約定了夫妻婚姻存續(xù)期

間屬于個人財產(chǎn)的除外。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(1)工資、獎金、勞務報酬;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(3)知識產(chǎn)權的收益;

(4)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(5)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。

二、婚前父母的房子結婚后是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

婚前父母的房子結婚后是否屬于夫妻共同財產(chǎn),要分以下情況:

一、如果是一方父母的房子,則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字,離婚時就按夫妻共同財產(chǎn)處理,雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成由法院判決;如果登記了一方名字的,則視為對一方的贈與,離婚時歸產(chǎn)權登記方所有。

二、如果是一方父母支付首付購買的按揭房產(chǎn),則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字,離婚時就按夫妻共同財產(chǎn)處理,雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成由法院判決;如果登記了一方名字的,則如果婚后夫妻雙方共同還貸的,房產(chǎn)就按夫妻共同財產(chǎn)處理,如果婚后產(chǎn)權登記方用自己財產(chǎn)還貸的,離婚時房產(chǎn)就歸產(chǎn)權登記方。

三、如果是雙方父母出資購房的,則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字,離婚時就按夫妻共同財產(chǎn)處理,雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成由法院判決;如果登記在一方名下的,則雙方在離婚時按照各自父母的出資額按份共有。

四、如果婚前父母的房子,房產(chǎn)證僅登記父母名字的,結婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。

三、結婚后的住房補貼養(yǎng)老金屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

婚姻關系存續(xù)期間,男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、基本養(yǎng)老金,屬于夫妻共同財產(chǎn)。

離婚時夫妻一方尚未退休、不符合領取基本養(yǎng)老金條件,另一方不能請求按照夫妻共同財產(chǎn)分

割基本養(yǎng)老金;

婚后以夫妻共同財產(chǎn)繳納基本養(yǎng)老保險費,離婚時一方可以主張將養(yǎng)老金賬戶中婚姻關系存續(xù)期間個人實際繳納部分及利息作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十五條

婚姻關系存續(xù)期間,下列財產(chǎn)屬于民法典第一千零六十二條規(guī)定的“其他應當歸共同所有的財產(chǎn)”:

(一)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;

(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

(三)男女雙方實際取得或者應當取得的基本養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補償費。

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