您的位置：一、婚前按揭房產(chǎn)離婚怎么分
若您們在婚前用共有財(cái)產(chǎn)購買了房屋并在婚后共同償還貸款，且結(jié)婚時(shí)已辦好房產(chǎn)證且房本上有雙方名字，那么這將被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由您們自行協(xié)商解決。
若協(xié)商無法達(dá)成一致，請交給我們法院來進(jìn)行裁決。
考慮到子女、女方以及無辜一方的利益，裁決會(huì)盡可能公平公正。《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》
第二十九條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
第三十二條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方
二、婚前按揭房婚后是不是共同財(cái)產(chǎn)
1、婚前雙方共同付首付，婚后共同還貸，這種情況下，不分婚前婚后，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2、夫妻一方婚前付首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)購買登記在支付首付方名下的，對于此類房產(chǎn)，完全認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)都有失公平；
該類房產(chǎn)實(shí)際上是由屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)部分的房屋首付款與屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)部分的已還房屋貸款組成的混合體?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“婚前按揭房產(chǎn)離婚怎么分”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。偵探有在線偵探，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢。