產(chǎn)品描述

夫妻離婚后協(xié)議離婚還能要回房產(chǎn)嗎

一、夫妻離婚后協(xié)議離婚還能要回房產(chǎn)嗎

偵探解答夫妻離婚后協(xié)議離婚一般不能要回房產(chǎn)。

夫妻在協(xié)商一致的情況下應(yīng)當(dāng)訂立書面離婚協(xié)議，該離婚協(xié)議應(yīng)對財產(chǎn)、子女的撫養(yǎng)權(quán)進行處理。

該協(xié)議對男女雙方具有法律約束力。

但夫妻一方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔，可向法院提出訴訟，請求變更或撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。

《最高人民法院關(guān)于適用〈民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十條規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔，請求撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十條夫妻雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔，請求撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。

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二、離婚后辦房產(chǎn)證需要離婚證嗎

需要。根據(jù)我國現(xiàn)行的司法實踐，在婚姻關(guān)系解除之后，購買房產(chǎn)，只需要提供離婚證，因為現(xiàn)行很多城市都采取了限購，所以需要離婚證。辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)

攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

三、離婚后離婚協(xié)議書能更改嗎

離婚后離婚協(xié)議書不可以更改。離婚協(xié)議書在沒有去民政局婚姻登記部門辦理完離婚登記之前,是不生效的,自然可以更改協(xié)議書中的內(nèi)容。但如果已經(jīng)在民政局辦理完離婚登記手續(xù),便立即生效，單方不得隨意更改，除非能夠證明在簽訂離婚協(xié)議書的過程中，一方存在欺詐、脅迫等情況。另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

離婚協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容:

1、登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實意思的表示；

2、子女與哪方共同生活,未與子女共同生活的一方對子女養(yǎng)育應(yīng)承擔(dān)的費用以及支付的方式及期限；

3、共同財產(chǎn)的分割(歸各方的數(shù)量和價值并附清單)；

4、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任；

5、住房問題的解決方案；

6、對生活困難一方的經(jīng)濟幫助的方法、期限；

7、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù)；

8、其他需要在協(xié)議中明確的事項；

9、雙方當(dāng)事人的簽名(蓋章或手印)；

10、離婚協(xié)議書制作的時間。

《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條

夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同

財產(chǎn)。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對夫妻離婚后協(xié)議離婚還能要回房產(chǎn)嗎的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)偵探為您解答問題。

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