產(chǎn)品描述

夫妻離婚后協(xié)議離婚還能要回房產(chǎn)嗎

一、夫妻離婚后協(xié)議離婚還能要回房產(chǎn)嗎

偵探解答夫妻離婚后協(xié)議離婚一般不能要回房產(chǎn)。

夫妻在協(xié)商一致的情況下應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面離婚協(xié)議，該離婚協(xié)議應(yīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)、子女的撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行處理。

該協(xié)議對(duì)男女雙方具有法律約束力。

但夫妻一方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，可向法院提出訴訟，請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。

《最高人民法院關(guān)于適用〈民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤畻l規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤畻l夫妻雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。

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二、離婚后辦房產(chǎn)證需要離婚證嗎

需要。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的司法實(shí)踐，在婚姻關(guān)系解除之后，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，只需要提供離婚證，因?yàn)楝F(xiàn)行很多城市都采取了限購(gòu)，所以需要離婚證。辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)

攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

三、離婚后離婚協(xié)議書(shū)能更改嗎

離婚后離婚協(xié)議書(shū)不可以更改。離婚協(xié)議書(shū)在沒(méi)有去民政局婚姻登記部門(mén)辦理完離婚登記之前,是不生效的,自然可以更改協(xié)議書(shū)中的內(nèi)容。但如果已經(jīng)在民政局辦理完離婚登記手續(xù),便立即生效，單方不得隨意更改，除非能夠證明在簽訂離婚協(xié)議書(shū)的過(guò)程中，一方存在欺詐、脅迫等情況。另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容:

1、登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示；

2、子女與哪方共同生活,未與子女共同生活的一方對(duì)子女養(yǎng)育應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用以及支付的方式及期限；

3、共同財(cái)產(chǎn)的分割(歸各方的數(shù)量和價(jià)值并附清單)；

4、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任；

5、住房問(wèn)題的解決方案；

6、對(duì)生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法、期限；

7、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實(shí)行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù)；

8、其他需要在協(xié)議中明確的事項(xiàng)；

9、雙方當(dāng)事人的簽名(蓋章或手印)；

10、離婚協(xié)議書(shū)制作的時(shí)間。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零九十二條

夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同

財(cái)產(chǎn)。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問(wèn)題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問(wèn)題時(shí)無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)夫妻離婚后協(xié)議離婚還能要回房產(chǎn)嗎的問(wèn)題作出了解答，如果您還需要咨詢(xún)相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕，我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)偵探為您解答問(wèn)題。

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